Appartement Neuf Residencial Living Gardens À Vendre à Torremolinos
Residencial Living Gardens propose une nouvelle résidence d'appartements à Torremolinos, une destination prisée sur la Costa del Sol. Ce projet offre un cadre de vie moderne, conçu pour maximiser la lumière naturelle et l'espace. Situé dans un environnement urbain dynamique, il bénéficie d'une proximité avec les commodités essentielles, les transports et la côte méditerranéenne. Ces appartements sont pensés tant pour un usage résidentiel principal que comme investissement immobilier, profitant de l'attractivité constante de la région.
Analyse du projet
Emplacement
Le projet est ancré dans un tissu urbain de Torremolinos, une ville côtière en pleine mutation. Sa localisation favorise un accès aisé aux services quotidiens, aux espaces de loisirs et aux axes de communication majeurs, tout en étant à courte distance de la mer. Cette position stratégique au sein d'une zone déjà établie en fait un point de départ pratique pour explorer la vie sur la Costa del Sol.
Agencement
Les appartements de Residencial Living Gardens répondent aux attentes de confort et de fonctionnalité. Ils intègrent des espaces de vie ouverts, des terrasses généreuses pour profiter de l'extérieur, et des finitions soignées. La conception vise à offrir un cadre de vie agréable, que ce soit pour le quotidien ou pour des séjours ponctuels, en mettant l'accent sur la lumière et la praticité.
État du projet
Actuellement en phase de construction, Residencial Living Gardens représente une opportunité d'acquérir un bien immobilier neuf sur la Costa del Sol. La livraison est prévue pour le premier trimestre 2027, offrant ainsi un horizon de planification clair pour les futurs propriétaires. L'état neuf garantit des normes de construction et d'efficacité énergétique actuelles.
Points d'attention
Ce projet n'est pas exempt de considérations pratiques. Les résidents potentiels doivent noter la proximité avec une autoroute, impliquant une possible exposition au bruit. De plus, la dépendance à la voiture est un facteur à considérer, car certains déplacements quotidiens pourraient nécessiter un véhicule personnel malgré la présence de commodités à distance de marche.
Style de vie & Environs
Ce projet s'adresse à ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire dans un environnement ensoleillé et bien connecté. Les familles cherchant un cadre de vie pratique avec des commodités accessibles à pied, comme les écoles et les pharmacies, y trouveront leur compte. Les professionnels indépendants ou ceux pratiquant le télétravail apprécieront l'espace bureau (coworking) et la proximité de la mer pour des pauses régénératrices. Les investisseurs qui visent un rendement locatif sur la Costa del Sol, en tirant parti de la popularité touristique de Torremolinos, trouveront également un intérêt dans ce type de bien neuf. Enfin, les amateurs de golf seront séduits par la proximité de plusieurs parcours reconnus, permettant de pratiquer leur sport favori aisément.
Qualité de construction & Finitions
Les appartements de Residencial Living Gardens sont conçus avec une attention particulière portée aux matériaux et aux finitions. Les espaces de vie intègrent des cuisines ouvertes, modernes et entièrement équipées, se prolongeant sur de larges terrasses. Les chambres disposent de placards intégrés, offrant des solutions de rangement pratiques. Les salles de bains sont pourvues d'équipements contemporains. Le confort thermique est assuré par un système de climatisation réversible chaud et froid. Les larges baies vitrées maximisent l'apport de lumière naturelle et connectent l'intérieur avec l'extérieur. Les finitions générales visent un standard de construction neuve, incluant des éléments tels que des terrasses couvertes et des vues dégagées sur les jardins, la piscine ou la mer.
Prix & Contexte
Prix & Disponibilité
La gamme de prix pour les appartements à Residencial Living Gardens s'étend de 270 000 € à 685 000 €, reflétant la diversité des typologies et des caractéristiques au sein du projet. Les unités d'une chambre débutent à partir de 56 m² de surface habitable, tandis que les plus grandes offriront davantage d'espace. La disponibilité varie en fonction des unités restantes, car le projet est actuellement en phase de construction. Cette fourchette de prix positionne le projet dans le segment moyen à supérieur du marché immobilier local, offrant des options pour différents budgets d'acquisition.
Contexte & Environs
Vivre à Residencial Living Gardens, c'est s'intégrer dans le rythme de Torremolinos, une ville qui a su conserver son âme tout en développant ses infrastructures pour le tourisme et la résidence. Les journées peuvent commencer par un café sur sa terrasse, profitant de l'orientation est pour le soleil matinal, avant de se rendre à la plage située à moins de 2 km. L'accès aux commerces, pharmacies et restaurants à moins d'un kilomètre facilite le quotidien. La ville offre une animation constante, avec ses 192 restaurants et 37 cafés dans un rayon de 2 km, tout en proposant des espaces plus calmes pour la détente, comme les jardins paysagers du complexe. La présence de centres sportifs et de points de vue à proximité invite à un mode de vie actif.
Emplacement: Torremolinos
Cadre de vie & Environs
Torremolinos offre un cadre de vie animé et diversifié. À moins de 2 km, on trouve une multitude de restaurants (192), cafés (37), banques (11) et pharmacies (24), rendant le quotidien aisé. Le projet se situe également à une distance raisonnable des infrastructures de santé, avec un hôpital à 3,1 km. La présence de 13 écoles primaires et 9 écoles secondaires dans un rayon de 2 km répond aux besoins des familles. La ville est un pôle touristique majeur avec 52 hôtels et 20808 lits, garantissant une atmosphère vivante tout au long de l'année. Les transports publics sont bien développés avec 93 arrêts et 16 lignes desservant la zone, complétant l'accessibilité de cette localité dynamique.
Carte & Emplacement
Cette carte situe Residencial Living Gardens au cœur de Torremolinos, une zone côtière dynamique de la province de Málaga. Elle met en évidence la proximité avec les plages, le centre-ville et les principales voies de communication, offrant une perspective géographique claire de l'environnement immédiat du projet et de son intégration dans le tissu urbain et touristique de la Costa del Sol.
Accessibilité & Commodités
| Playa del Bajondillo | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0,1 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
La localisation de Residencial Living Gardens assure une excellente connectivité. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à seulement 6,4 km, facilitant les déplacements internationaux. Les plages, comme Playa del Bajondillo et El Gato Beach, sont accessibles en environ 1,8 km. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont à proximité, dont le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez à 2,4 km. La gare de Torremolinos est à 0,1 km, offrant un accès direct à d'autres localités de la Costa del Sol et à Málaga. La présence d'une borne de recharge pour véhicules électriques à 4,9 km est également un atout pour les conducteurs de véhicules écologiques.
Source: CTAN, Overpass/OSM
Nature & Climat
Torremolinos bénéficie d'un climat méditerranéen privilégié, avec une moyenne annuelle de 18,6°C et un ensoleillement généreux de 3 888 heures par an. La température de l'eau permet une baignade agréable durant environ 4 mois, correspondant à la période estivale. Située à 57 mètres d'altitude, la ville offre un environnement agréable, bien que la proximité de la côte implique une pente de 10,8% vers la plage, la rendant assez abrupte. Ce climat favorise un style de vie extérieur tout au long de l'année, avec des hivers doux et des étés chauds mais tempérés par la brise marine.
Source: Open-Meteo
Plages & Loisirs
Plages
- Playa del Bajondillo Blue Flag 0,5 km
- El Gato Beach 0,5 km
- Playa del Lido 0,7 km
- Playa de la Carihuela 1,7 km
- Playa de los Álamos Blue Flag 2,4 km
- Playa Malapesquera 3,4 km
Terrains de golf
- Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 1,6 km
- Club de Golf Málaga Parador 4,4 km
- Golf Benalmadena Pitch& Putt 5,6 km
- Club de Golf de Guadalhorce 8,9 km
La région de Torremolinos compte quatre plages récompensées par le Pavillon Bleu, dont El Bajondillo et La Carihuela-Montemar, toutes accessibles à moins de 2 km. Ces plages offrent un cadre idéal pour la détente et les activités nautiques. Pour les amateurs de golf, le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez est à seulement 2,4 km, et d'autres parcours sont également à proximité. La ville dispose de nombreuses installations sportives, avec 193 sites recensés, incluant des terrains de football comme le Campo de Fútbol El Pozuelo à 0,9 km, et des piscines municipales. Les points de vue, tels que le Mirador Los Cañones à 1,2 km, offrent des panoramas sur la côte.
Source: Overpass/OSM, Junta de Andalucía
Situation dans la région
Torremolinos est stratégiquement positionnée sur la Costa del Sol, à l'ouest de Málaga. Elle fait partie d'un corridor urbain dynamique qui s'étend le long de la côte. Sa proximité avec la capitale provinciale, accessible rapidement par train ou par la route, en fait un emplacement pratique pour ceux qui travaillent ou souhaitent profiter des services de Málaga. La ville elle-même est un centre touristique majeur, distinct des localités plus résidentielles ou exclusives d'Estepona ou de Marbella, offrant un mélange d'animation et de vie locale tout au long de l'année.
Détails du projet
Ref: CS856965
Résumé
- Appartements neufs en construction à Torremolinos, Costa del Sol.
- Prix à partir de 270 000 €, avec une livraison prévue au T1 2027.
- Emplacement urbain pratique, proche des commodités, des plages (1.8 km) et de l'aéroport (6.4 km).
- Comprend des terrasses spacieuses, la climatisation et des finitions modernes.
- Accès à une piscine commune, des jardins paysagers et un espace coworking.
Comparaison régionale
Comparé à des projets comme Acqua Gardens à Estepona (à partir de 524 600 €) ou Alba Benalmadena à Benalmadena (à partir de 598 000 €), Residencial Living Gardens offre une entrée de gamme plus accessible, débutant à 270 000 €. Bien qu'Estepona soit réputée pour son exclusivité et Benalmadena pour ses vues sur la marina, Torremolinos se distingue par son caractère urbain plus établi et sa connectivité directe avec l'aéroport de Málaga. Aby Upper à Estepona, à partir de 320 000 €, se situe dans une fourchette de prix plus proche de l'entrée de gamme de Living Gardens, mais potentiellement avec un positionnement différent en termes d'environnement immédiat. Residencial Living Gardens tire parti de la densité d'équipements et de l'animation constante de Torremolinos, tout en proposant des prix plus compétitifs pour un bien neuf par rapport à ses voisins côtiers.
Questions fréquentes sur Residencial Living Gardens
Recevoir plus d'informations sur Residencial Living Gardens?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
Machiel Mayora est expert immobilier à la Costa del Sol et fondateur de Costa Specialist. Il analyse les projets neufs selon la localisation, la position sur le marché et la qualité de vie.
Last updated:
